Доброе утро

Когда «бабушкины схемы» набирают обороты, юристы советуют взять паузу в приобретении вторичной недвижимости. Они ждут, что судебная практика изменится, и такие дела будут рассматривать тщательнее. Чуть ли не каждый день появляются новые законодательные инициативы, как урегулировать такие спорные ситуации.

Но если квартира нужна срочно, эксперты советуют подстраховать себя со всех сторон. Обязательна полная юридическая проверка — чтобы никто не смог претендовать на собственность. Плюс от продавца — справки от психиатра и нарколога, согласие на сделку от супруга и отказы от наследников. Надо получить гарантии, что все в здравом уме и понимают, что происходит. Везде подписи и печати! Риелторы даже рекомендуют снять на видео хозяина недвижимости — пусть он сам скажет, что несет ответственность за свои действия. Крайняя мера — выездная экспертиза. И механизм оплаты — никаких наличных!

Комментируют руководитель юридической фирмы Михаил Громов и риелтор Наталья Павлова.