Доброе утро

Без общего собрания жильцов Жилищный кодекс не разрешает ничего делать с общим имуществом – даже маленькую рекламную вывеску повесить нельзя! Ведь крыша и стены дома по закону в долевой собственности – принадлежат всем жильцам. Заключить договор, скажем, только с председателем или управляющей компанией – грубейшее нарушение. Сделку признают недействительной, а рекламу с дома снимут.

А ведь реклама на доме принесет жильцам деньги, и немаленькие. Их можно потратить на оплату капремонта, благоустройство здания или территории вокруг.

Но при установке рекламы очень важно, чтобы доходы не превратились в расходы. Управляющая компания должна предварительно проверить дом на прочность и проконтролировать установку рекламной конструкции, чтобы на фасаде не появились трещины и сохранилась герметичность стыков.

Комментируют председатель совета дома Вадим Динец, заместитель начальника управления наружной рекламы и информации администрации Инна Кцоева и заместитель начальника Госжилинспекции г. Москвы по ЦАО Дарья Латышева.

Надежда Правдина