Доброе утро

В России в 2015 году запланировано снести десять тысяч аварийных домов. Некоторые сноса так и не дожидаются… Четырехэтажный дом в Бийске разваливается на глазах. Статус «аварийный» дом получил еще пятнадцать лет назад. Всe это время здесь ни разу не было ремонта. Здание просто оказалось не нужным ни коммунальщикам, ни администрации, ни самим жителям.

Дмитрий Маслюк, исполняющий обязанности главы города: «Дом находится без управления управляющей компании. Жители не определились со способом управления. Могли создать ТСЖ, сделать целевые сборы на данную реконструкцию».

Судьбу этого дома, по словам экспертов, несложно было предугадать. Ведь продолжительность жизни любого здания напрямую зависит от условий его содержания.

Оксана Демченко, департамент ЖКХ: «Если содержание дома отвратительное, то через пять-семь лет дом потребует капитального ремонта».

Обслуживание дома — конечно, в первую очередь, забота управляющей компании и местной администрации. Но это вовсе не значит, что жители могут полностью доверить чиновникам судьбу здания. Впрочем, отсутствие ремонта — не единственная причина аварийности домов. Иногда как раз именно ремонт приводит к разрушениям. В Перми одиннадцатого июля угол дома сложился как картонка. Погибли два человека.

Оксана Демченко, департамент ЖКХ: «По предварительной информации, была неправильная эксплуатация дома, вплоть до незаконных перепланировок».

Эксперт по жилищному праву, ведущий юрисконсульт фонда Института экономики города Дмитрий Гордеев утверждает, что именно из-за незаконных перепланировок дома разрушаются чаще всего.

Дмитрий Гордеев, эксперт фонда Институт экономики города: «В большинстве случаев аварийные случаи, когда есть жертвы, рушатся секции, подъезды — это результат незаконного внедрения в конструкцию здания, нарушение его целостности и в конечном итоге обрушение».

По-хорошему любую перепланировку собственник обязан согласовать в местной администрации. А местная администрация, в свою очередь, должна проследить, чтобы ремонт был сделан по правилам. Но надеяться на то, что все и всё сделают по закону, остальным жильцам дома не стоит… История с обрушением дома заставила жителей Перми обратиться в прокуратуру. Сразу 50 человек пожаловались на незаконные перепланировки в своих домах.