Доброе утро

Разбираемся, какие услуги управляющая компания должна предоставлять бесплатно. Первое и главное — безопасность: крыш, лифтов, лестниц, подъездов, детской площадки и придомовой территории. Также УК обязана следить за обликом общего имущества и чистотой в подъездах и на придомовой территории. Газ, электричество, водоснабжение тоже под контролем управляющей компании. Здесь важно: если авария случилась до первого запорного крана, ущерб оплатит управляющая компания. Если после, то собственник.

Что касается таун-хаусов и коттеджных поселков, здесь не существует единого перечня минимального набора стандартных услуг. Его либо предоставляет застройщик, либо составляют сами жители при выборе управляющей компании.

Разобраться в вопросе помогают исполнительный директор Ассоциации общественного контроля в сфере ЖКХ г. Москвы Вера Москвина и юрист Анна Шершнева.