Доброе утро

Ваша квартира — ваша собственность. А все что за ее пределами? Тоже ваша собственность только наравне с соседями. Это общедомовое имущество, вы тоже его оплачивает и вместе решаете, как использовать. 

В Твери жильцы сдали подвал интернет-провайдеру. Он установил там свой сервер. Доход — 100 000 рублей в год. Так же можно сдавать крыши под антенны мобильных операторов, фасад под рекламу, но только с вашего согласия. Если реклама есть, а вас никто не спросил, и денег вы не видели, значит, кто-то на вас зарабатывает.