Доброе утро

Одним документом меньше. С 15 июля выдачу бумажного свидетельства о праве на собственность прекратили. Теперь официальным документом является выписка из Единого госреестра. Неужели государственный документ на гербовом бланке теперь ничего не значит?

«Актуальным и более достоверным документом является выписка, но есть еще и психология. Свидетельство воспринималось как некая охранная грамота», — отметил адвокат Дмитрий Казаков. Ранее выданное свидетельство также остается официальным документом. Специально переоформлять ничего не нужно. Но как раньше, так и сейчас, если хотите купить, продать или подарить недвижимость, необходимо оформить выписку о праве собственности.

Выписка отличатся от свидетельства. В ней представлены все изменения о передачи прав на дату запроса. Кто и когда купил квартиру, кому ее продал, кто сейчас ее владелец. Так что теперь утаить сведения будет сложнее.

«У нас единый открытый реестр, то есть любой гражданин может запросить выписку по любому объекту», — пояснил нотариус Александр Сагин. А это значит, что вы можете получить информацию как по своей квартире, так и по любой другой. Это важно, например, перед подписанием договора аренды. Таким образом вы узнаете, кто реальный собственник. Получить выписку можно на сайте Росреестра. Срок действия выписки не ограничен. Но, как правило, во многих организациях она считается действительной в течение 30 дней после выдачи.

Выписку можно заказать в электронном или бумажном виде. Бумажный вариант стоит 200 рублей. В заявке на сайте Росреестра можно выбрать доставку почтой. Срок оформления пять дней, плюс время в пути до адресата. Электронная версия обошлась бы в 150 рублей и была бы доставлена в течение суток. За дополнительную плату можно получить детальную выписку: является ли квартира в ипотеке, то есть в залоге у банка, нет ли других обременений или ограничений.