Доброе утро

Пенсионерка решила продать свою комнату в коммуналке и переехать к сыну. Она предложила выкупить жилье соседу. Мужчина уговорил бабушку немного снизить стоимость. Она согласилась. Тогда он стал сбивать цену еще. Дескать, комната в плохом состоянии, да и других покупателей соседка все равно не найдет. Женщина поняла, что сосед морочит ей голову, и обратилась к юристу.

Петр Чистяков, адвокат: Адвокат посоветовал оформить у нотариуса заявление о намерении продать комнату с указанием цены. Нотариус отправит документ заказным письмом соседу. Если в течение месяца тот не даст согласие или отказ, женщина будет вправе искать другого покупателя.

Время вышло, а мужчина стоял на своем — куплю жилье, но за полцены! Тогда она нашла другого желающего и продала ему свою комнату за ту сумму, что указала в нотариально заверенном письме. Сосед решил повоевать за свои права и подал в суд иск на бывшую соседку и нового владельца квартиры. Мужчина потребовал перевести на себя права и обязанности покупателя по договору купли-продажи. Пришлось женщине снова обращаться за помощью к адвокату.

Петр Чистяков, адвокат: В суде ушлый сосед заявил, что не знал о продаже комнаты. Вот тут и пригодилась заверенная копия нотариального уведомления и справка от нотариуса, что он получил письмо. Суд отказал в иске.

Мужчина пожалел, что так долго торговался с соседкой. Он был уверен, что пенсионерка не найдет другого покупателя.