Доброе утро

ЦБ ужесточил лимиты на выдачу рискованных ипотек. Первоначальный взнос меньше 20% или кредитная нагрузка забирает больше 80% дохода? Таким клиентам будет сложнее получить ипотеку. Теперь банки могут одобрить не больше 5% заявок на строящееся жилье и 15% на готовое.

Изменились и правила подтверждения дохода. Теперь учитывают только официальный. Больше никаких справок по форме банка. Индивидуальные предприниматели не смогут больше подтверждать заработок справкой от самого себя. В расчет идут только данные из налоговой декларации.

При этом доля рыночных ипотек растет. С начала года с 18% до 50%. Ипотеки оформляют даже с высокими платежами — в надежде на рефинансирование, когда ключевая ставка снизится. Плюс изменились льготные программы и стали более адресными.