Доброе утро

Кровля и трубы давно прохудились, а капремонт стоит только на 2042 год. Столько ждать жители дома не хотят. Провести необходимые работы можно и сейчас. Даже если средств на ремонт нет, деньги одолжит банк. Первыми взять заем на ремонт своих домов решились жители Ростовской области. Отремонтировали девять домов. И не пожалели. Например, в одной из многоэтажек из-за ржавых труб постоянно были проблемы — то протечки, то тепла нет. Поэтому ждать ремонта 20 лет собственники просто не могли. Заем взяли под 11% годовых. Взнос при этом не изменился — 6 рублей 20 копеек с квадратного метра. Жители рассчитали и разбили долг на пять лет.

Единственное «но» — воспользоваться услугой могут только собственники, которые открыли для накоплений свои счета. Таких в России только 13%. Остальные перечисляют взносы в фонд регионального оператора. Но и они могут поменять решение. «Люди вправе принять решение о самостоятельном накоплении, оформить протокол общего собрания, и в течение двух лет эти средства будут переведены на специальный счет, то есть каждый рубль, который был накоплен собственниками за весь период, будет переведен на специальный счет», — пояснил Александр Козлов, исполнительный директор федерального проекта «Школа грамотного потребителя».

Пока механизм перехода от «общего котла» на спецсчет достаточно долгий. Но в Минстрое уже предлагают регионам последовать примеру столицы и сократить сроки до трех месяцев. И еще один момент. Сейчас кредиты обходятся собственникам в среднем в 15% годовых. Это много. В планах сделать ставку минимальной, как при льготной ипотеке. «Будем предлагать оказывать соответствующую господдержку, чтобы проценты по таким кредитам не превышали 10 — 12%», — заявил Андрей Чибис, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ. Давать кредиты под такие проценты обещают уже в середине следующего года.