Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьДонецкая Народная РеспубликаЕврейская АОЗабайкальский крайЗапорожская областьИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьЛуганская Народная РеспубликаМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная Осетия-АланияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОХерсонская областьЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область
Искать в проекте
Сообщить о технической проблеме

Квартира по переуступке: подводные камни. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 02.11.2023

Как правило, покупают квартиры инвесторы, дольщики или подрядчики еще на этапе возведения дома. Ближе к его сдаче жилье продают. Причем дешевле, чем у застройщика, — на 10-20%! А если покупатель приобрел квартиру в ипотеку, ее просто переоформляют.

Но есть и подводные камни. Между покупателем и продавцом заключается договор уступки прав по договору долевого участия. Согласно ему, регистрация прав собственности проходит только после сдачи и ввода дома в эксплуатацию, а значит, прийти и посмотреть квартиру жильцы не могут. Поэтому стоит внимательно изучить поэтажный план, планировку, расположение квартиры, вид из окон и другие детали на сайте застройщика, а также проверить все необходимые документы на право собственности.

Разобраться в вопросе помогают эксперт по недвижимости Анна Зайцева и руководитель юридического департамента агентства недвижимости Юлия Быкова.