Доброе утро

Обращений за рефинансированием ипотеки стало больше. Причина — снижение ключевой ставки. Но рефинансирование кредита — право банка, а не обязанность, и зависит от ряда факторов: например, платежеспособности клиента и наличия положительной кредитной истории.

Ключевая ставка сейчас 14,5 процентов, банки предлагают и 16,5, и 19. Для тех, кто брал ипотеку под 25, заманчиво! Чтобы принять решение рефинансироваться, важно учесть несколько моментов. Первый — сколько осталось платить: если меньше половины срока или суммы, это может быть невыгодно. Второе — затраты на переоформление кредита. Рефинансирование — дело не бесплатное, и у каждого банка свои условия. Из этого вытекает и третий момент: нужно не просто смотреть разницу в ставках, а все посчитать: только так видна выгода. И важно помнить: рефинансировать свою ипотеку можно сколько угодно, но в банках свои правила, сколько времени должно пройти с предыдущего рефинансирования.

Комментируют директор московского филиала банка Вячеслав Авдашкевич, президент Ассоциации российских банков, Академик РАН Гарегин Тосунян и финансовый консультант Татьяна Волкова.