Доброе утро

У Татьяны Ивановой из Перми долг за капремонт почти 25 тысяч рублей. Женщина не платит уже третий год. Принципиально. Еще немного, и дом отметит столетний юбилей… Жители одного из московских районов тоже не платят за капремонт. Говорят, 15 лет назад некоторые дома вообще собирались сносить. Жильцы и дальше намерены не платить.

Но такие задолженности могут иметь серьезные последствия. За каждый день просрочки начисляется пеня. А если сумма долга станет критической, у собственника могут отобрать жилье и переселить в жилье попроще.

Сейчас в стране должников по капремонту около 15%. Есть отдельные регионы, где взносы не платит половина населения. Это, например, республики Тыва и Адыгея. «Наличие задолженности влияет на наполняемость системы деньгами, - объясняет директор Департамента городской среды Минстроя РФ Оксана Демченко. - Если у нас не будет денег в том объеме, который мы запланировали, у нас может возникнуть вопрос недостаточности средств на проведение капремонта». Если средств не хватит, капремонт все равно сделают. Просто местным властям придется вкладывать бюджетные средства. А потом возвращать деньги с должников мирным путем или через суд.

Не платить за капремонт могут только отдельные льготники, например, одинокие пенсионеры старше 80 лет и жильцы аварийных домов. «Решение принимается межведомственной комиссией, которая дает оценку на основании технических заключений, проводимых экспертиз о состоянии конструктивных элементов этого дома, - объясняет эксперт в сфере ЖКХ Александр Козлов. - Уже на основании этого, если износ дома более 70%, есть все основания для признания дома аварийным».

Если жильцы не хотят платить за капремонт, считая, что их дому это уже не поможет, нельзя просто игнорировать платежки. Нужно обратиться в администрацию или Госжилинспекцию. Если жилье признают аварийным, от уплаты взносов их освободят. В противном случае долги за капремонт все-таки придется погасить.