Доброе утро

Жители одного дома сами делают ремонт в подъезде. От управляющей компании здесь отказались еще несколько лет назад. Собственники просто не понимали, куда уходят деньги — ремонта в доме не было ни разу. Теперь в доме ТСЖ, а управляющей компании просто повезло, что люди не стали выяснять, куда делись деньги. Хотя могли бы. Так, в прошлом году в Сыктывкаре на руководителя сразу двух компаний завели десять уголовных дел. Директору тепловых сетей в Воркуте грозит до десяти лет тюрьмы за похищенные у жильцов шестьсот миллионов рублей.

Поэтому если собственники исправно платят и видят, что работы в доме не проводятся, следует обратиться c претензией сначала в управляющую компанию. Если там не захотят ничего объяснять и, уж тем более, делать перерасчет за неоказанные услуги — тогда действуем дальше.

Александр Козлов, «Школа грамотного потребителя»: «Следует обращаться в орган жилищного надзора. Жилинспекция будет следить за качеством выполненных работ, за тем, как управляющая организация будет выполнять свои обязательства. В случае получения жалобы будет осуществлена проверка».

Так и поступили недовольные жильцы дома в Наро-Фоминске — обратились в жилинспекцию. Ремонт в доме не проводится, так и еще платить приходится по немыслимым тарифам. Теперь управляющей компании грозит штраф от 150 тысяч рублей и предписание на проведение ремонта. С ремонтом жилинспекция поможет, а вот вопрос с расходом средств будет решаться в суде. Иск жильцы уже написали.