Доброе утро

В России около 2,5 миллиона многоквартирных домов. Половина нуждается в капитальном ремонте. Трехэтажному дому в Красноярске почти 60 лет. Фасад дома не ремонтировали ни разу. Ремонт запланирован на 2043 год… Немного раньше — в 2034 году — собираются ремонтировать многоэтажку в Нижневартовске. А до тех пор жителям придется жить в холодных и сырых квартирах — в доме не работает вентиляция и промерзают торцевые стены.

Проблем со сроками не возникло бы, если бы собственники ветхих домов могли открывать спецсчета и копить миллионы на капремонт. Кто-то, конечно, так и делает — собирает необходимую сумму и сам решает, когда и какие работы проводить. Но далеко не у всех есть такая возможность. Поэтому и приходится платить в «общий котел», то есть региональному оператору. Поэтому ремонт — в порядке очереди. А очередь зависит и от состояния дома, и от количества денег на счету у оператора.

Сейчас в некоторых регионах, где слишком низкие тарифы на капремонт, плату планируют повысить. Чтобы денег хватало на своевременный ремонт. Тогда и очереди сократятся. Пока сроки растянуты на 30 лет. И зачастую чиновники допускают ошибки при расстановке мест. Ведь график капремонта составляют по данным о состоянии домов, а эта информация не обновлялась уже 20 лет. Хотя график капремонта и утверждается заранее, его можно подкорректировать. Жильцы могут обратиться в муниципалитет или в Жилинспекцию и просить пересмотреть сроки. А специальная комиссия осмотрит дом и будет решать, действительно ли его нужно отремонтировать раньше.