Доброе утро

Иркутская область, поселок Добролет. Вот уже несколько лет местные пытаются доказать, что земля, на которой они живут, принадлежит им. Дело в том, что участки получали еще в советское время. Полвека спустя многие даже оформили свидетельство на право собственности. Да только ни построить законно дом, ни продать, ни передать по наследству нельзя. Причина – эти земли значатся в лесном фонде.

Как же возможно, что один и тот же участок числится и в лесном фонде, и в едином реестре недвижимости? Это два отдельных списка - и автоматически данные между ними не сверяются. Когда же пару лет назад земли лесного фонда начали ставить на кадастровый учет, они стали видны и в едином реестре недвижимости. К тому же границы этих участков были списаны со старых схем.

На бумаге границы по старым планам, по факту – новые схемы. Вот и получается наложение разных земель. Больше всего их насчитывается в Иркутской, Ленинградской, Новосибирской областях и Краснодарском крае. Всего в стране около 300 тысяч пересечений с землями лесного фонда. Но сегодня тысячи дел зависли в судах. «В суды передано больше 800 исков Росимуществом, - отмечает Сергей Шеверда, министр лесного комплекса Иркутской области. - Но сегодня процесс приостановлен, чтобы подождать лесную амнистию».

Лесная амнистия - это признание прав жителей на участок, исключение спорных земель из лесного фонда. По проекту закона жителям даже не нужно будет писать заявление для изменения. Конечно, проще будет тем, у кого границы участка совпадают с теми, которые указаны в лесном фонде. Если площади различаются, скорее всего, придется обращаться в суд. И там доказывать, что вы имеете законное право на свой участок. А для этого надо запросить выписку из лесного фонда. Затем пригласить кадастрового инженера - измерить границы. И главное – собрать документы, где указано, когда и кто вам выдал этот участок. «Важный момент – постановление муниципалитета о выделении этого участка», - подчеркивает юрист Мария Джушхинова. Планируется, что закон о «лесной амнистии» примут до середины лета. Только в Московской области почти половина жителей смогут стать единственно законными собственниками некогда спорных участков.