Доброе утро

ЛПХ — это личное подсобное хозяйство: для тех, кто хочет только собирать урожай. Можно держать кур, коз, коров, но возвести капитальные постройки нельзя. А если ЛПХ приусадебное — тогда разрешено и животных держать, и жилое здание построить. Взносов нет, за дороги отвечает муниципалитет. Газ, как правило, уже проведен. Но есть обязательства: содержать за свой счет прилегающую к земельному участку территорию.

Не хотите как в деревне — тогда ИЖС, индивидуальное жилищное строительство. Обычно это коттеджные поселки рядом с городом, все коммуникации — электричество, вода, газ — есть. Можно прописаться, есть возможность взять сельскую ипотеку под 3%. Поставить теплицу или сделать грядки тоже разрешается — но чаще для этого покупают участки СНТ: садовое некоммерческое товарищество. Капитальный жилой дом здесь можно, зарегистрироваться в нем тоже, но много чего придется делать своими силами — плюс обязательные целевые и постоянные взносы. А вот аббревиатура ДНП — уже редкость: дачные некоммерческие партнерства уже несколько лет подлежат преобразованию в СНТ.

Разобраться в вопросе помогает юрист Полина Тришина.