Доброе утро

Заброшенные участки есть в каждом, даже самом благополучном, садовом товариществе. А это опасно — дом может рухнуть, в траве размножаются клещи, да еще и пожарная опасность. Самому садовому товариществу, как юрлицу, за нарушение требований пожарной безопасности грозит огромный штраф — до 400 тысяч. И это не все проблемы! Владельцы заброшек, как правило, не платят и взносы — членские и целевые.

Распоряжаться чужой землей — продавать или сдавать в аренду — садовое товарищество не имеет права. Но и мириться с проблемной заброшкой соседи не обязаны. Любой может обратиться в местный Росреестр или муниципалитет. Теперь на освоение земли по закону дается три года. У старых участков срок отсчитывается с 1 марта 2025-го, у новых — с даты регистрации. Если срок вышел, земельный надзор местного Росреестра или муниципалитета должен провести проверку и вынести предписание. В итоге власти могут обратиться в суд с требованием все изъять и выставить на торги.

Разобраться в вопросе помогают председатель СНТ Анна Волокитина и заместитель руководителя Управления Росреестра Татьяна Янтюшева.