Доброе утро

В идеале узаконивать перепланировку нужно еще на стадии ее задумки. Сначала идем в БТИ за планом квартиры. «У жилого и нежилого помещений есть поэтажный план - технический паспорт. Это такой же паспорт, как у человека, с определенными характеристиками», - объясняет заместитель начальника жилищной инспекции по юго-западному округу г. Москвы Алла Татарова

Если вы не затрагиваете несущие стены и не меняете границы кухни или санузла, то можете подготовить план самостоятельно - от руки зачеркнуть на плане сносимую перегородку или нарисовать эскиз новой. Это перепланировка.

Если вы хотите изменить несущую стену или поменять конфигурацию санузла, это уже переустройство. Здесь не обойтись без услуг профессионального архитектора. О том, как создать дизайн-проект и подобрать проектную организацию, которая оформит его по всем правилам, рассказывает член союза архитекторов Алексей Ваняев.

Для согласования переустройства нужен особый формат документов, и разрабатывать их имеют право только лицензированные компании. «Проектная организация должна быть членом саморегулируемой организации в области проектирования и строительства, если организация не имеет такого членства, то разрабатывать проект она не имеет права»,- объясняет начальник отдела координации предоставления государственной услуги по перепланировке Мосжилинспекции Андрей Кусакин.