Доброе утро

Ремонт в квартире Вячеслава затянулся на полгода. Причем работает уже второй строитель. Первый обещал все сделать к февралю. Но взял деньги и через месяц сбежал. Однако «беглецу» придется вернуть деньги. Ведь у Вячеслава есть договор, где подробно расписано, что именно и к какому сроку обязан был сделать строитель. Кроме того, мужчина сохранил все чеки, а значит, он обязательно выиграет в суде.

Но что делать, если договора нет? Бывает, его не заключают. И в этом случае даже по чекам не определишь, какой вид ремонта вы заказали и у кого. Но и документы не всегда помогают вернуть деньги. Почему? Заполняют их невнимательно.

Жанна Ефимова, юрист: «Если вы хотите, чтобы при выполнении работ использовались какие-то конкретные строительные материалы, это должно быть отражено в документах. Без наличия этого договора доказать, что вы хотели в результате получить, будет очень сложно».

Главное — указывайте сроки выполнения работ. Ведь за каждый день просрочки строители будут выплачивать компенсацию. По закону это три процента от прописанной суммы. Может владелец квартиры потребовать и возмещение убытков. Например, если ему пришлось снимать жилье дольше положенного срока. Вы удивитесь, но за качество строительных материалов отвечают тоже рабочие. Даже если покупает их хозяин квартиры.

Жанна Ефимова, юрист: «Ведь заказчик не обязан быть специалистом в области строительства. Если он предоставляет какой-то материал, который в результате потом негативно отразится на результате работ, то законодательство возлагает на исполнителя обязанность предупредить об этом заказчика».

Строитель у Николая Акста так и поступил. Предупредил хозяина квартиры о качестве купленного им паркета. Но мужчина все равно согласился его использовать, в результате ремонт продолжается до сих пор. Сейчас мужчина судится с производителем. Претензий к строителям у него нет.