Доброе утро

Владислав Дементьев отрезал батареи от центрального отопления. Радиаторы подвел к газовому котлу, а трубы стояка обернул полиэтиленом. Делал все по закону: собрал разрешающие документы, написал обращение в теплоснабжающую компанию. С тех пор колонка за тепло в квитанции пустовала. Несколько лет. Пока внезапно Владиславу не выставили счет.

Оказалось, проблема в том, что Владислав – единственный собственник в доме с индивидуальным отоплением. А по закону раздельный расчет платы не предусмотрен. Получается, теплосетевая компания шесть лет ошибалась.

«Поступило указание Департамента жилищного надзора о том, что мы ранее нарушали порядок выставления платы, - объяснил начальник юридического отдела теплосетевой компании Роман Горнев. - Если жилой дом изначально проектировался и строился с централизованной системой отопления, то перевод отдельных помещений невозможен, можно только в целом дом перевести на индивидуальное отопление».

Процедура эта долгая: общее собрание собственников, сбор разрешений на переустройство, закупка оборудования. Все за свой счет. А ресурсники после перехода дома на индивидуальное отопление, должны поднять цены для соседей-потребителей. 

«В связи со снижением реализации и сохранением хозяйственных расходов постоянных будет идти резкий рост тарифов, что приведет к увеличению стоимости для близлежащих домов», - объясняет генеральный директор теплосетевого предприятия Андрей Осин.

Что еще запрещено делать самовольно, без разрешений? Рассказывают руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» Вадим Соков, ведущий эксперт по жилищному праву и ЖКХ Виктор Петрук.