Доброе утро

Свое хозяйство на хуторе Ольховский Леонид Андриенко может потерять. Небольшая ферма — индюки, овцы и любимая коза Роза. Налог на землю для одинокого старика неподъемный. К тому же в этом году сумма резко выросла. Кадастровая стоимость земли изначально была 254 тысячи, сейчас стала 4 миллиона 700 тысяч, и налог пришел 13 тысяч рублей. Пенсионер понять не может, откуда такая цифра. Возможно, в налоговой ошиблись? В инспекции пояснили, что делают расчеты исходя из данных государственного кадастра недвижимости. А при оценке участка могли ошибиться. Например, не учесть назначение земли или указать неверные замеры.

Алексей Бородулин, заместитель начальника отдела регистрации ИФНС России по г. Крымску Краснодарского края: «Мы направим запрос в кадастровую палату. Они нам дадут разъяснение, какая земля, какое у нее назначение. В зависимости от этого будет определена ставка».

А если ошибок нет? Тогда сумма налога может вырасти. Причины две — либо местные власти подняли ставку, либо пересчитали кадастровую стоимость.

Михаил Сергеев, начальник управления налогообложения имущества и доходов физических лиц ФНС России: «Не чаще, чем раз в два года, и не реже, чем раз в пять лет, кадастровая стоимость пересматривается. Это касается не только земельных участков, но и недвижимости».

Николай Комаров из Рязани задолжал за землю, которую даже не видел. Когда пришло первое налоговое уведомление, подумал, что ошиблись. Сообщил в инспекцию и забыл. Но в следующем году к сумме прибавились пени. Пошел в налоговую разбираться. В налоговую сведения о недвижимости передает Росреестр. Кто и где допустил ошибку, обычно никто не разбирается. Вот и Николаю пришлось самому искать крайнего. Мужчина обратился в прокуратуру.

Сергей Алешин, прокурор Пронского района Рязанской области: «Прокуратурой района было внесено представление по данному факту в адрес руководства налоговой инспекции. По результатам его рассмотрения все начисления были аннулированы».

А вот Наталья вообще не получила налоговых уведомлений. Радоваться не стала — ведь платить все равно придется, — сразу позвонила в инспекцию. Оплатить налог действительно желательно в срок, иначе за каждый день просрочки начислят пени. Здесь налоговая точно не ошибется. А то, что с оплатой вы опоздали не по своей вине, придется доказывать самостоятельно.