Доброе утро

Год назад в России было около 800 долгостроев, сегодня эта цифра уменьшилась на 10%. Ольга Швецова купила квартиру в подмосковной Балашихе восемь лет назад. Но в новостройку смогла въехать только в прошлом году. Обманутые дольщики писали во все инстанции: от прокуратуры до Министерства строительства. В итоге власти заменили застройщика. История в Балашихе — одна из немногих, когда местные власти реально помогли жителям.

Чаще дольщики выкручиваются сами. Одни идут в суд — требуют возврата вложенных денег и компенсацию за то, что застройщик не сдал дом вовремя. Вторые ищут иные пути решения проблемы. Но если застройщик объявил себя банкротом, судиться с ним бесполезно. Деньги дольщиков он вложил в стройку, и ему нечего возвращать. В такой ситуации оказался дольщик из Омска — Николай Семенко. Застройщик, у которого он покупал квартиру, в прошлом году объявил себя банкротом. Но людей не бросил — предложил свой вариант решения проблемы — подобрать квартиры в тех домах, которые уже достраиваются данным застройщиком.

В этом году требования к застройщикам должны стать жестче. Во-первых, уже разработан электронный реестр — база данных строительных компаний. Узнать всю информацию о застройщике можно будет по номеру ИНН. Во-вторых, на строительном рынке останутся только те фирмы, у которых уставной капитал не меньше 100 миллионов рублей. А крупные девелоперы должны иметь на своем счете миллиард.

Еще с 1 января этого года создан компенсационный фонд помощи дольщиков, в который каждый застройщик обязан перечислять определенную сумму. Если строительная компания обанкротится, дом будут достраивать за счет средств этого фонда.