Доброе утро

В каждом садовом товариществе есть заброшенные участки и бесхозные дачи. Самовольно использовать их незаконно, даже если общее собрание СПТ разрешило: СНТ не является собственником этой земли. Для начала надо найти реального владельца. Если он и сам не ухаживает за участком, и не продает — за неуплату взносов его могут исключить из членов СНТ и оштрафовать за неиспользование земли. А можно уговорить председателя СНТ подать на такого владельца в суд. На участок будет наложен арест, а когда он станет муниципальной собственностью, местная администрация сможет законно сдать его в аренду или продать.

Если же собственника найти не удалось, ситуация проще. Через 10 лет такой участок будет считаться выморочным, и он по закону отходит к администрации муниципального образования. Его выставят на торги, и участок получит тот, кто заплатит больше.

Разобраться в вопросе помогают председатель СНТ Надежда Локтионова, дачный эксперт Федор Мезенцев и председатель СНТ Андрей Чигвинцев.