Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьДонецкая Народная РеспубликаЕврейская АОЗабайкальский крайЗапорожская областьИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьЛуганская Народная РеспубликаМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная Осетия-АланияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОХерсонская областьЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область
Искать в проекте
Сообщить о технической проблеме

Долевое строительство: теперь не обманут? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 20.10.2017

Тысячи обманутых дольщиков, больше 800 недостроенных жилых комплексов. Пермский край. Павел Блидин два года назад вложился в долевое строительство. Как положено, по 214 закону. Дом был почти готов. Но вдруг работы остановились. Застройщик пропал. В этом же комплексе купила квартиру Ольга Красных в ипотеку. В итоге снимает жилье. Продали последнее, остались на улице. Бесконечные суды и неизвестность. Истории, как под копирку. Из разных уголков страны люди просят о помощи. Доведены до отчаяния дольщики Краснодарского края.

Всем обманутым дольщикам обещали помочь в Минстрое. До первого августа региональные власти должны были продумать план действий по каждому недостроенному объекту. Но, если и нашли решения, то только на бумаге. У людей нет понимания, когда им вернут деньги.

Пока думают, как помочь уже обманутым покупателям, потенциальных должен защитить новый механизм. Создан государственный компенсационный фонд поддержки дольщиков.

«Тема страхования, которая работала с 2014 года, показала свою неэффективность, - заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин. - Потому что количество проблемных объектов увеличилось, страховые случаи не наступали. По новым проектам застройщики будут обязаны уже не платить страховым компаниям, а перечислять в фонд средства».

Перечислять в фонд средства застройщики начнут уже через неделю - 1,2% от цены каждого договора долевого участия. Если случится форс-мажор, и компания разорится, то достраивать дом будут за счет средств этого фонда. Вопрос – хватит ли этих средств? Одно можно сказать точно - покупатели при этом дополнительной финансовой нагрузки не почувствуют. Ведь ничего принципиально не изменится, раньше эти же деньги застройщик перечислял страховым, теперь - в общий государственный котел.

«Если говорить о той ставке, которая сейчас существует отчисления в компенсационный фонд, то на стоимость жилья это не повлияет», - подтвердил руководитель департамента строительства и ЖКХ Комитета ФОВ Дмитрий Чариков.

Что касается застройщика. С 1 июня 2018 года вступят в силу ужесточенные требования к компаниям. На рынок будут пускать только опытных - со стажем не меньше трех лет, у которых на счетах есть минимум 10% от стоимости объекта. И, главное, возводить они смогут только один дом или комплекс, а не сразу несколько. Таким образом, по мнению экспертов, шансов разориться у компаний практически не будет.

Тематические категории: