Доброе утро

Утренний информационно-развлекательный телеканал
Сообщить о технической проблеме

Как не стать обманутым дольщиком. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 25.09.2017

Чтобы не стать обманутым дольщиком нужно тщательно выбирать компанию застройщика, внимательно читать договор долевого участия и не подписывать дополнительные соглашения. Этому учат различные памятки и эксперты. Но не все так просто. Дольщики «ЖК Солнечное» в подмосковном Раменском выбирали, читали, консультировались с юристами и все-таки в срок квартиры не получили. Застройщик объявлен банкротом, сдачу дома отложили пока до конца года. Что делать дальше никто не знает.

По закону за дни просрочки дольщик вправе требовать от застройщика компенсации, но если застройщик банкрот, этот пункт не работает. Остается только ждать. А долгострой может затянуться даже на 50 лет, и закон это не запрещает.

Долевое строительство потому и дешевле, что риски больше. Поэтому первое на что следует обращать внимание, чем до этого занималась компания и ее руководство.

«В большинстве случаев банкротами становятся застройщики, которые недавно на рынке, - рассказывает адвокат Олег Искаков. - Например, ЖК «Царицыно» строило акционерное общество Московский комбинат хлебопродуктов. Они решили инвестировать средства в строительство, естественно они не знали, как строить и что строить».

Застраховать от некачественно построенного жилья никто не может. Жильцы комплекса «Авиатор Парк» в Жуковском ждали ключи три года. Но когда въехали, оказалось, что дом разваливается в прямом смысле. С каждым днем трещины становятся все шире. Перегородки рушатся, лопаются стекла. В любой момент стена может упасть на пешеходную зону. За долги застройщика жителям отключили лифты.

Куда только ни обращались люди, исправлять ошибки некому… Застройщика уже не существует. И в этом вся суть рисков долевого строительства, говорят в Министерстве строительного комплекса Московской области.

«Этот процесс имеет под собой риск, - отмечает начальник управления по контролю долевого строительства Московской области Юрий Ковалев. - Он заложен в самом законе. Вы ведь покупаете жилье, которого нет. Какой бы закон мы ни написали, какие бы мы ни дали гарантии, нельзя гарантировать, что будет то, чего в настоящий момент нет».

Не удивительно, что возникли предложения вообще запретить долевое строительство. Но как это отразится на ценах на жилье?..

Тематические категории:

Вместе с этим смотрят

Сырные ежики. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 22.08.2018
Доброе утро

Сырные ежики. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 22.08.2018

Броня? Крепка! Доброе утро. Фрагмент выпуска от 21.08.2018
Доброе утро

Броня? Крепка! Доброе утро. Фрагмент выпуска от 21.08.2018

«Ищейка»: как не потерять голову? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 21.08.2018
Доброе утро

«Ищейка»: как не потерять голову? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 21.08.2018

Играй, да не заигрывайся! Доброе утро. Фрагмент выпуска от 21.08.2018
Доброе утро

Играй, да не заигрывайся! Доброе утро. Фрагмент выпуска от 21.08.2018

Ловушки для черных лесорубов. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 21.08.2018
Доброе утро

Ловушки для черных лесорубов. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 21.08.2018

Домашний робот Кузя и не только. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 21.08.2018
Доброе утро

Домашний робот Кузя и не только. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 21.08.2018

Крым или Краснодарский край? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 20.08.2018
Доброе утро

Крым или Краснодарский край? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 20.08.2018

Собрать ребенка в школу. Сколько? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 20.08.2018
Доброе утро

Собрать ребенка в школу. Сколько? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 20.08.2018

Молодая кукуруза на гриле. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 20.08.2018
Доброе утро

Молодая кукуруза на гриле. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 20.08.2018

Неуловимые кибермошенники. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 17.08.2018
Доброе утро

Неуловимые кибермошенники. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 17.08.2018

Ансамбль Дмитрия Покровского. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 17.08.2018
Доброе утро

Ансамбль Дмитрия Покровского. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 17.08.2018

«Москвич-412»: маленький, да удаленький! Доброе утро. Фрагмент выпуска от 16.08.2018
Доброе утро

«Москвич-412»: маленький, да удаленький! Доброе утро. Фрагмент выпуска от 16.08.2018

Показать еще
Доброе утро
Утренний информационно-развлекательный телеканал
Комментарии загружаются