Доброе утро

Утренний информационно-развлекательный телеканал
Сообщить о технической проблеме

Как не стать обманутым дольщиком. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 25.09.2017

Чтобы не стать обманутым дольщиком нужно тщательно выбирать компанию застройщика, внимательно читать договор долевого участия и не подписывать дополнительные соглашения. Этому учат различные памятки и эксперты. Но не все так просто. Дольщики «ЖК Солнечное» в подмосковном Раменском выбирали, читали, консультировались с юристами и все-таки в срок квартиры не получили. Застройщик объявлен банкротом, сдачу дома отложили пока до конца года. Что делать дальше никто не знает.

По закону за дни просрочки дольщик вправе требовать от застройщика компенсации, но если застройщик банкрот, этот пункт не работает. Остается только ждать. А долгострой может затянуться даже на 50 лет, и закон это не запрещает.

Долевое строительство потому и дешевле, что риски больше. Поэтому первое на что следует обращать внимание, чем до этого занималась компания и ее руководство.

«В большинстве случаев банкротами становятся застройщики, которые недавно на рынке, - рассказывает адвокат Олег Искаков. - Например, ЖК «Царицыно» строило акционерное общество Московский комбинат хлебопродуктов. Они решили инвестировать средства в строительство, естественно они не знали, как строить и что строить».

Застраховать от некачественно построенного жилья никто не может. Жильцы комплекса «Авиатор Парк» в Жуковском ждали ключи три года. Но когда въехали, оказалось, что дом разваливается в прямом смысле. С каждым днем трещины становятся все шире. Перегородки рушатся, лопаются стекла. В любой момент стена может упасть на пешеходную зону. За долги застройщика жителям отключили лифты.

Куда только ни обращались люди, исправлять ошибки некому… Застройщика уже не существует. И в этом вся суть рисков долевого строительства, говорят в Министерстве строительного комплекса Московской области.

«Этот процесс имеет под собой риск, - отмечает начальник управления по контролю долевого строительства Московской области Юрий Ковалев. - Он заложен в самом законе. Вы ведь покупаете жилье, которого нет. Какой бы закон мы ни написали, какие бы мы ни дали гарантии, нельзя гарантировать, что будет то, чего в настоящий момент нет».

Не удивительно, что возникли предложения вообще запретить долевое строительство. Но как это отразится на ценах на жилье?..

Тематические категории:

Вместе с этим смотрят

Дольщики или не дольщики? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 20.04.2016
Доброе утро

Дольщики или не дольщики? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 20.04.2016

Дольщикам облегчат долю? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 27.09.2017
Доброе утро

Дольщикам облегчат долю? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 27.09.2017

Долевое строительство: что вместо? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 22.11.2017
Доброе утро

Долевое строительство: что вместо? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 22.11.2017

Долевое строительство: отменят или нет? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 26.09.2017
Доброе утро

Долевое строительство: отменят или нет? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 26.09.2017

И снова про долевое строительство. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 27.06.2016
Доброе утро

И снова про долевое строительство. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 27.06.2016

Человек и закон. Выпуск от 14.07.2017
Человек и закон

Человек и закон. Выпуск от 14.07.2017

Новостройка или вторичка? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 16.10.2017
Доброе утро

Новостройка или вторичка? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 16.10.2017

Реновация: куда будут переселять? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 20.09.2017
Доброе утро

Реновация: куда будут переселять? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 20.09.2017

Долевое строительство: что за эскроу-счета? Доброе утро. Фрагмент от 15.01.2018
Доброе утро

Долевое строительство: что за эскроу-счета? Доброе утро. Фрагмент от 15.01.2018

Покупка жилья: нехорошие квартиры. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 20.09.2017
Доброе утро

Покупка жилья: нехорошие квартиры. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 20.09.2017

Перепланировка по правилам.Доброе утро. Фрагмент выпуска от 07.08.2017
Доброе утро

Перепланировка по правилам.Доброе утро. Фрагмент выпуска от 07.08.2017

Дом, который едет. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 06.06.2017
Доброе утро

Дом, который едет. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 06.06.2017

Показать еще
Доброе утро
Утренний информационно-развлекательный телеканал
Комментарии загружаются