Доброе утро

Если дом обслуживается управляющей компанией, в нем должен быть председатель совета дома — это требование Жилищного кодекса. Председатель избирается решением общего собрания собственников жилья и осуществляет контроль за управлением и содержанием общего имущества. Если жители бездействуют, собрание организует местная администрация. 

Заинтересованный председатель активно общается с управляющей компанией, следит, как и на что тратятся деньги жителей, и предлагает, что необходимо отремонтировать. А если деятельность председателя незаметна, его можно переизбрать — на новом общем собрании.