Доброе утро

Организовать парковку, выбрать управляющую компанию или сдать в аренду подвальное помещение – все это можно решить на общем собрании собственников жилья. Можно, но не всегда получается… Пока соберешь всех в одном месте – жалуются собственники, сто лет пройдет.

А вот Юрий Шемелин не пропускает ни одного собрания. За 10 лет принял участие в 16. Уверен, механизм работает. Есть результат. «Инженерное сооружение, которое было смонтировано в результате решения общего собрания собственников, средства, накапливаемые на нашем спецсчете капремонта, мы решили направить на энергосбережение», - объяснил мужчина.

Правда, такое единодушие бывает не всегда. Конфликт в этом ТСЖ длится уже больше года. Андрей Савин работой товарищества недоволен. Говорит, деньги, предназначенные для капитального ремонта, без ведома жильцов потрачены на текущий ремонт. Председатель ТСЖ утверждает – все было сделано по закону. Андрей просто хочет, чтобы дом обслуживала управляющая компания.

Инициировать собрание может любой собственник. Для этого необходимо собрать инициативную группу, которая затребует реестр собственников. О проведении собрания инициатор обязан известить каждого собственника помещений в доме. Другой вариант – провести заочное собрание, когда бюллетени разносят по квартирам, и люди голосуют. Перед этим главное внимательно изучить жилищный кодекс и запомнить: за подделку протоколов общих собраний не так давно ввели уголовную ответственность.