В Крыму борьбу с незаконной застройкой будут вести в индивидуальном порядке
В Крыму активно взялись за незаконную застройку. Проблемы с ней на полуострове накопились еще с украинских времен: многоквартирные дома вместо маленьких дач, гаражи в несколько этажей с нарушениями были возведены тысячи зданий, в том числе у самого моря. Теперь со всем этим предстоит разобраться. С каждым случаем — индивидуально.
Шум морского прибоя заглушают удары отбойных молотков. Разобрать недостроенное здание у владельца земельного участка за два года после решения суда руки так и не дошли. Теперь ему придется оплатить работу специалистов по демонтажу.
«Очень много застройки хаотической, незаконной. Сами понимаете — Украина, как оно все это делалось. Надо порядок наводить. Места такие знаковые застроены, как Приморский парк бывший, там уже не пройти, там уже одни дома, стометровая зона возле берега моря», — отмечает житель Ялты Александр Григорьев.
Весь южный берег Крыма пестрит архитектурными шедеврами. Снос торгового комплекса на Ялтинской набережной — пример реальной борьбы с незаконной застройкой. В Севастополе снесли 16-этажный самострой.
«Болезнь в городе Ялта и на южном берегу Крыма — это когда строятся гаражи с надстройками в пять-шесть этажей, не соблюдаются никакие нормы — ни градостроительные, ни человеческие», — рассказывает заместитель начальника департамента ЖКХ администрации г. Ялта Вячеслав Голуб.
Один из центральных районов Ялты с прекрасным видом на Черное море. Рядом со зданиями еще старой, советской постройки, в то время когда Крым находился в составе Украины, выросла «свеча» в восемь этажей, включая мансарду и паркинг. И все это на восьми сотках, выделенных под индивидуальную жилую застройку, согласно которой строительство не должно превышать трех этажей.
Решение ялтинского городского суда о сносе застройщик, который странным образом смог ввести высотку в эксплуатацию, намерен обжаловать.
«На основании этих документов имеет право на строительство как минимум трех этажей на данном земельном участке, сегодня судом принято решение о сносе дома полностью. Но мы считаем, что данное решение незаконное», — заявляет представитель собственника земельного участка и застройщика Эбазер Меметов.
И то, что речь идет о строительстве индивидуального жилья, а не многоквартирного дома, владельцев, похоже, не смущает. В украинское время, по словам главы Крыма Сергея Аксенова, объекты незаконного строительства помогали легализовать нечистые на руку чиновники.
«Эти решения ни в одни ворота не лезут. На пяти сотках, условно говоря, был жилой дом, чудесным образом превращается сразу в многоэтажку. При этом крышевали все — и администрация. И сегодня еще не сняты вопросы и по правоохранительным структурам, и по исполнителям, по законодательной власти. Уши там всех торчат, когда приезжаешь, поголовно», — рассказывает глава Республики Крым Сергей Аксенов.
На решение проблемы, доставшейся по наследству от Украины, уйдет не один год. Единого правового механизма для ее решения не существует. В каждом конкретном случае власти Крыма обещают индивидуальный подход. А пока до начала курортного сезона предстоит очистить прибрежную зону от незаконных торговых объектов.