Счетчик по суду? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 12.10.2016
Нина Ивановна живет в Московской области. Квартиру получила еще в восьмидесятые по договору социального найма. Собственник квартиры — местная администрация. К ним и обратилась, когда решила установить счетчики на воду и газ. Но получила отказ. Женщина обратилась в суд и… проиграла. Аргументы администрации оказались убедительнее. Муниципалитет перенаправляет к ресурсникам, которые, конечно, могут установить приборы учета, но только оплачивать эти услуги должен собственник.
В России около 15% неприватизированного жилья. Как правило, владельцами являются муниципалитеты. Установлены приборы учета, в лучшем случае в каждой второй квартире. Заставить собственника поставить счетчик пока не так-то и просто. «У нас нет никаких мер воздействия на собственника, — признается исполнительный директор „ЖКХ Контроль“ Светлана Разворотнева. — Было бы логично, если бы с собственника брали штраф за то, что он не установил приборы учета, но эту меру законодатель не хочет применять. А повышающий коэффициент работает против тех, кто в квартире проживает и платит за ресурсы».
Речь идет о повышающем коэффициенте на норматив. С прошлого года его платят те, кто не установил счетчики. Сейчас он составляет уже 60%. Но это мера скорее для тех, кто живет в своей квартире. В неприватизированной это бремя перекладывается на того, кто в ней проживает.
Александр Николаевич из Екатеринбург не стал дожидаться установки счетчиков от администрации четыре года назад. Тогда он еще жил в неприватизированной квартире. Приборы учета поставил сам и потратил 10 тысяч рублей. Но затем выставил счет на эту сумму муниципалитету. Там тоже сначала не хотели платить. Дело дошло до суда. Пенсионер выиграл.
В случае, если вы снимаете квартиру по договору социального найма, а владелец так и не установил счетчики, напишите ему заявление с просьбой установить приборы учета. Если ответ будет отрицательный, требуйте официальный отказ. И с ним обращайтесь в суд. Пока это единственная инстанция, по решению которой собственника можно заставить установить счетчики в неприватизированной квартире.
