Доброе утро

Вадим Борисович хоть и на пенсии, но каждый день встает в полвосьмого утра. Должность ответственная — старший по дому. Дел невпроворот: отчеты составить, с управляющей компанией поговорить, да и за двором нужен глаз да глаз. «Самое главное я всегда осматриваю детский городок», — подчеркнул Вадим Борисович. Детскую площадку жители спроектировали сами. В планах восстановить исторический фонтан и посадить больше зелени. Все под чутким руководством старшего по дому. За свою работу Вадим Борисович получает 500 рублей в месяц. Но, говорит, это не главное. Важнее, когда твой труд ценят.

Работу своего управдома оценили и жители другой многоэтажки в Смоленске. Договорились между собой платить мужчине зарплату. По подсчетам выходит — 50 рублей с квартиры, в сумме — 3 500 рублей в месяц. Собственники договариваются с управляющей компанией вынести зарплату управдома отдельной строкой в квитанциях.

Конечно, председатель дома — должность ответственная. Это посредник между жителями и управляющей компанией. Задача — не просто выслушать жалобы и просьбы всех и каждого, но и сделать так, чтобы все они были услышаны и проследить за их исполнением. Если коммунальщики будут игнорировать — старший по дому от лица всех собственников будет жаловаться в надзорные органы. Но главное — все решения управдом должен принимать сообща с жителями, на общем собрании. Но не в одиночку или на пару с управляющей компанией. В таких случаях вопрос решается просто. Чтобы убрать неугодного председателя дома — жителям достаточно набрать ⅔ голосов на общем собрании.