Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьДонецкая Народная РеспубликаЕврейская АОЗабайкальский крайЗапорожская областьИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьЛуганская Народная РеспубликаМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная Осетия-АланияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОХерсонская областьЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область
Искать в проекте
Сообщить о технической проблеме

Как оспорить кадастровую оценку. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 21.02.2017

В 2016 году в Росреестр поступило больше 100 000 обращений об оспаривании кадастровой оценки. 62% из них были удовлетворены. Все заявки поступают в комиссию, которая в течение месяца должна их рассмотреть. Это бесплатно. «Комиссия уведомляет о дате заседания, вы вправе присутствовать на нем, давать пояснения и через месяц ваше заявление будет удовлетворено», — рассказала юрист София Иванова. В случае отказа можно обратиться в суд и там отстаивать право на снижение кадастровой стоимости. Но это уже последняя инстанция.

Кроме несоответствия кадастровой и рыночной стоимости, основанием для обращения в комиссию может быть и недостоверность сведений об объекте недвижимости. Сюда относятся неправильно указанные площадь, этажность, материал наружных стен. Или при оценке не учтены год ввода в эксплуатацию, местоположение и аварийность. Такие случаи встречаются часто. «Как правило, производится массовая оценка, то есть берутся усредненные критерии, и оценка не учитывает индивидуальные характеристики объектов», — пояснила София Иванова.

По закону кадастровая оценка в большинстве регионов страны проходит не реже одного раза в пять лет. В Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе один раз в два года.

Тематические категории: