Кадастровая оценка: ошибок больше не будет? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 06.06.2018
От чего зависит сумма налога? Как пересчитать кадастровую стоимость недвижимости?
За прошлый год в комиссии при региональном управлении Росреестра обратились 100 тысяч собственников. В каждом втором случае нашли и исправили ошибки в расчетах.
«Это ошибки в местоположении, неправильные условия использования или не учет того, что объект находится в аварийном состояние», - перечислил основные нарушения заместитель директора департамента недвижимости Минэкономразвития России Андрей Берестянский.
В Росреестре признают, причина в несовершенстве процедуры оценки. Чтобы впредь не допускать такого, в прошлом году вступил в силу закон. Частные компании отстранили от проведения государственной оценки.
«Отныне оценку совершают только государственные оценщики. По территории РФ создаются бюджетные учреждения, - объяснил директор ГБУ «Центр кадастровой оценки» Московской области Павел Бабкин. - Переходный период до 2020 года»
В 36 регионах государственные оценщики уже заработали. Поменялась и методика расчета. Теперь информацию по каждому объекту будут изучать тщательнее.
«Оценка выглядит в виде формулы, - отметила начальник управления ГБУ «Центр кадастровой оценки»государственный оценщик Евгения Гольда. - В эту формулу необходимо подставить значения характеристик вашего объекта. Материал стен, год постройки, этажность дома». Всего около 20 характеристик. Узнать, как оценили вашу недвижимость, можно на сайте Росреестра.
