Кадастровый учет: не все сразу. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 18.05.2017
Чтобы поставить квартиру на кадастровый учет, нужен минимум документов: паспорт, право на собственность и диск с техническим планом помещения, который составляет кадастровый инженер. Казалось бы все просто. Но для Дины Шнитман эта процедура превратилось в бесконечную беготню по инстанциям. Четыре раза Росреестр приостанавливал регистрацию, ссылаясь на ошибки кадастрового инженера БТИ. В уведомлениях написано: «технический план оформлен с нарушением, не использованы специальные условные знаки». В БТИ своей вины не видят. Они и рады бы исправить ошибку, но что именно не нравится Росреестру, понять не могут. «Условных знаков очень много, - объясняет руководитель производственной группы Мытищинского областного БТИ Наталия Суханова. - Какой условный знак не был использован не понятно».
Но в Росреестре прописывать дополнительные уточнения не собираются. Рекомендуют инженеру загрузить документы в личный кабинете на сайте Россреестра - для автоматической проверки. Возвращаемся в БТИ и просим загрузить в личный кабинет тот план, который не принял Росреестр. Ошибок нет. С технической стороны все в порядке.
Получается, инженерам БТИ придется исправлять ошибки наугад. Эти недопонимание у госструктур начались с января 2017 года - после изменений в законодательстве. К нововведениям оказались не готовы все. Пока госструктуры налаживают контакты между собой, страдают граждане. Чтобы избавиться от волокиты, есть две рекомендации. Во-первых, выбирайте опытных и проверенных инженеров. Где их найти? На специализированных сайтах саморегулируемых организаций. Там можно посмотреть их рейтинг и статистику успешных работ.
Второй совет - переложить всю ответственность на инженера. «Заключите комплексный договор с кадастровым инженером, - советует директор Ассоциации кадастровых инженеров Светлана Турентинова. – И передайте ему функции по подачи документов в Росреестр». Так инженер будет сам носить диски и исправлять свои ошибки сколько потребуется. У нашей героини, которая ходила сама, на это ушел целый месяц. И только с пятого раза она получила долгожданное свидетельство.
