Как превратить свою квартиру в супермодное жилье без помощи дизайнера?
Страшный скандал разгорелся в одной из деревушек на востоке Вьетнама. Ее житель по имени Тонг Фук своими руками построил такой кособокий дом, что, глядя на него, сразу вспоминается Пизанская башня. На требования соседей снести опасное здание Фук ответил: "Ни за что!" Ведь он всю жизнь мечтал о доме, который всех удивляет. Полностью поддержать вьетнамского строителя могли бы и герои нашего следующего репортажа.
Репортаж Виктора Аверина.
Эдуард Филиппов: "Моя квартира начинается с подъезда. И, поскольку, я понимаю, что это всe равно дверь, вымышленная дверь в вымышленный мир, поэтому она сделана в виде книжного шкафа, за которым, конечно же, тайна, загадка для всех, кто сюда заходит".
Сказку о солнечной Испании в своей кировской квартире Эдуард создавал 4 года собственными руками. Теперь любой гость, оказавшись в гостиной, непременно должен перенестись на маленькую площадь южного городка. С колоннами, видом на море и томными испанками, сидящими у окна. Оранжевые стены, буйная зелень, безумная смесь колониального стиля и модерна должны подчеркнуть прихотливое воображение хозяина жилища. Хотя сам Эдуард утверждает: это квартира диктовала стиль. Он всего лишь творчески ответил на еe требования.
Эдуард Филиппов: "Когда встаeт вопрос баланса, вопрос, что важнее - красота или комфортность - для меня однозначно важнее красота. Однозначно. Но здесь всe равно всe создано именно под меня. Здесь для меня не только красиво, но и комфортно".
Прабабушкина прялка, притворившаяся журнальным столиком. Мебель с городской свалки, возомнившая себя антиквариатом. Здесь вещи, стены и сам хозяин играют в экзотический мир, как будто нет за окнами серых улиц и безликих домов. И только когда хозяин выходит на террасу, осенний снегопад возвращает его из жаркой Испании в родной и довольно прохладный Киров. Поэтому в пасмурную погоду в этой квартире чайный салон и гости, которых всегда предостаточно.
Андрей Степанов: "Мы живeм очень просто. А у Эдика такая атмосфера... Хочется отдыхать, хочется просто жить, забыть о работе, забыть о всех проблемах, смотреть в окно. За этим и приходим".
Весь облик Александра Лысякова говорит о том, что он не может жить в типовой квартире. Самый известный в Екатеринбурге кузнец превратил своe жилище в брутальную смесь рыцарского зала и оружейной комнаты. Годы, проведeнные у наковальни, воплотились в множество разных предметов, заполонивших всe пространство. Дерево, металл и огонь, бушующий в камине усиливают и без того мужественный образ кузнеца.
Алексей Лысяков: "Это, конечно, посыл чисто мужской. Мужчине вообще надо этим заниматься - железом. Потому что железо - это воин. Может быть, сейчас пусть кто-то улыбнeтся - я захотел быть героем".
Житель посeлка Разведчик в Кемеровской области Виктор Коноков не хотел быть героем. Но вот уже 6 лет он - главная сельская знаменитость. Такой дом, украшенный ручной резьбой и обнесeнный затейливым забором - единственные на всю округу. Виктор - бывший шахтeр, по состоянию здоровья рано оказался на пенсии. Чтобы не скучать, увлeкся резьбой по дереву. Всего за 5 лет украсил резьбой весь дом, построил во дворе беседку и жаровню. И всe своими руками. Даже 2,5 сотни дощечек для забора выпилил сам крохотной ножовкой.
С той поры Виктор с деревом не расстаeтся. Закончил работу с фасадом - занялся фигурной резьбой. Теперь он и туесок из берeсты сделает. и корзину из прутьев сплетeт. Нет предела совершенству - повторяет мастер. Дом можно украшать бесконечно, а заодно ремeсла новые осваивать. Многие односельчане до сих пор не могут понять - ну почему человеку спокойно не живeтся?
Виктор Коноков: "Люди есть люди. Кто говорит - от нечего делать, вот ты и придумываешь что попало. От нечего делать, от скуки. Больше нечем заняться, вот и всe".
Виктор ни с кем не спорит. Ему, и правда, теперь некогда скучать. Львиную долю своего ручного труда он раздаeт бесплатно всем желающим. "Не могу, - говорит, - брать деньги за любимую работу".
Ведущая: Ну, конечно, при желании превратить квартиру можно во все, что угодно, но вот что с юридической точки зрения имеет право делать с жильем его хозяин. Об этом мы поговорим с адвокатом Валентиной Андрюшиной. Скажите, если в квартире, которая на праве собственности у хозяев, проживает сразу несколько человек и все зарегистрированы. Какие права они имеют?
Гость: Если все лица, проживающие в квартире, являются собственниками этого жилого помещения, то они имеют право не только проживать в этой квартире, но и продавать, дарить принадлежащую им долю. Если они не являются собственниками, то у этих лиц имеется только право проживания в данной квартире.
Ведущая: А все собственники квартиры могут самостоятельно принимать решения, что делать со своей долей, или они обязаны все-таки как-то консультироваться друг с другом?
Гость: Каждый собственник по своему усмотрению независимо от желания других сособственников может распорядиться своей долей. Предположим, подарить ее третьему лицу. Но если речь идет о продаже доли в квартире, право первоочередной покупки принадлежит сособственникам.
Ведущая: Опять же человек, который владеет квартирой по праву собственности, что он может делать с этой квартирой? Может ли он прописывать, кого хочет, выписывать, кого хочет?
Гость: Такое право дано собственнику жилого помещения. Собственник может прописать любого члена своей семьи, либо иных лиц.
Ведущая: А что касается бывших членов семьи, при разводе, например, один - собственник, а второй супруг не собственник квартиры. Как-то защищаются права от того, кто теперь уже не является супругом?
Гость: Если эта квартира была приобретена по договору купли-продажи в период брака между супругами, то независимо от того, на чье имя она оформлена, она является совместной собственностью супругов. И в такой ситуации, он имеет право на свою супружескую долю, которую можно, безусловно, в судебном порядке определить. Если же квартира приобретена одним из супругов в период брака, предположим, принадлежит ему на основании договора дарения, либо он является собственником, на основании свидетельства о праве на наследство, то эта квартира будет являться собственностью только одного супруга. И в этом случае, конечно, бывший член семьи может быть снят с регистрационного учета по требованию собственника.
Ведущая: Если все-таки один из супругов после развода имеет право претендовать на часть площади, в течение какого срока он может это сделать?
Гость: Закон предусматривает общий срок исковой давности, для таких споров это три года. В течение указанного времени супруг, чье право нарушено, может в судебном порядке признать свое право на долю в данной квартире.
Ведущая: Если хочется сделать собственниками несовершеннолетних детей, то есть предоставить им такую площадь, как это правильно оформить?
Гость: В данном случае, наверное, целесообразно говорить о договоре дарения в пользу детей. Законодатель предусматривает, что такие договоры оформляются либо через нотариуса, либо в простой письменной форме и в последующем такой договор подлежит обязательной регистрации в регистрационной палате.