Глава Сбербанка Герман Греф: ставки по ипотеке в 2017 году могут снизиться до 11%

В России ставки по ипотеке могут опуститься ниже одиннадцати процентов. Такой прогноз высказал сегодня на встрече с Владимиром Путиным глава Сбербанка Герман Греф. В свою очередь, глава государства отметил, что брать кредит на приобретение жилья лучше прямо сейчас. Впрочем, говорили сегодня не только об ипотеке.

На рынке ипотечного кредитования - не по-летнему оживленно. Активность заемщиков, обычно ослабевающая в сезон отпусков, в этом году, напротив, растет, о чем рассказал президенту глава Сбербанка. В июле крупнейшая кредитная организация страны снизила ставки по всей линейке жилищных займов — где на полпроцента, а где и на 0,75 — вернувшись к предложениям 2012 года. И если еще в начале лета ипотеку двигали госсубсидии (на жилье в новостройках часть банковской ставки компенсирует бюджет), то теперь растет спрос и на квартиры б/у - на рынке вторичном.

«Герман Оскарович, знаю, что в целом у вас работа идет неплохо. Но попросил бы начать с ипотеки. Вы недавно приняли соответствующее решение. Как вообще оцениваете рынок сейчас?» - поинтересовался президент.

«Если ситуация будет развиваться как сейчас, я думаю, что в следующем году реально можно будет увидеть уровень ипотечного кредитования в районе 11%. Это означает, что в общем госсубсидии сыграли свою роль, и можно будет переходить уже в абсолютно нормальную коммерческую плоскость», - сообщил Герман Греф.

«Надо сразу отметить, чтобы ваши клиенты не подумали, что сейчас лучше подождать и не брать ипотечные кредиты. Под сколько сейчас, под 12%?» - уточнил Владимир Путин.

«Да», - ответил глава Сбербанка.

«И лучше не ждать 11%, потому что все-таки инфляционные процессы развиваются и так далее, поэтому кто хочет и готов — это лучше делать сейчас», - порекомендовал глава государства.

«Владимир Владимирович, вы абсолютно правы. Потому что всегда в любом экономическом процессе две составляющие: ипотека будет дешевле, но жилье будет сразу же расти в цене. Поэтому сейчас, я думаю, один из самых удобных моментов, когда ипотека уже дешева и жилье еще очень дешево», - подтвердил Герман Греф.

Реального, как сказал Греф, оживления ипотеки ждут с середины осени. Вслед за Сбербанком и другие крупные игроки снижают ставки. Но не только за деньгами на квартиры россияне снова идут в банк. Потребительские займы — так называемые нецелевые, на все случаи жизни — тоже стали дешевле. С кредитованием юридических лиц — сложнее. Тут спрос пока не восстановлен.

«Вам тоже нужно с ними работать поактивнее, условия создавать для них», - отметил президент.

«Мы стараемся сейчас это делать, в особенности все, что касается малого бизнеса. Что касается кредитования, к сожалению, здесь пока, честно, не очень могу похвастаться. Мы не научились хорошо кредитовать малый бизнес, потому что у нас очень высокие потери по портфелю. У нас сегодня весь портфель малого бизнеса, к сожалению, убыточен. Это наш, наверное, самый большой вызов, самая большая головная боль», - рассказал Герман Греф.

Ответственность за решение этой проблемы Сбербанк с себя не снимает. Греф рассчитывает, что новые обоюдовыгодные схемы для заемщиков и кредиторов появятся к концу года. К концу года ждут прорыва и в дебюрократизации малого бизнеса. В сентябре вступит в силу закон, позволяющий предпринимателям вообще не ходить по кабинетам чиновников, а решать все в электронном виде. Совместная программа Налоговой службы и Сбербанка тут в помощь — открывать счета, переводить деньги, вести бухгалтерский учет будет и быстрее, и проще.

«Я думаю, то, что появится у нас к концу 2016 года, я имею в виду, в России после всех изменений законодательства — это будет один из самых интересных и технологических режимов для малого бизнеса», - сообщил Герман Греф.

«Главное, чтобы ничего нового не появлялось, что ухудшает работу», - сказал президент.

Что касается других показателей работы банка, а президент спросил и об этом, тут есть рекордные новости. За первое полугодие у Сбербанка прибыль, какой раньше не было, отчасти за счет решения проблем украинской «дочки», еще год назад тянувшей вниз финансовые результаты.