Доброе утро

Когда вы берете кредит, залог имущества — дополнительная гарантия для банка, что вы вернете деньги. За недвижимость в залоге банки готовы давать бонусы. Чтобы ежемесячный платеж был комфортным, ставку могут снизить в среднем на 2%. Но нужно учитывать дополнительные расходы на страховку имущества и жизни, плюс оценка залога: от нее зависит сумма выдаваемого кредита. Максимум — 70%.

Заложить можно не только недвижимость — квартиру, дом, апартаменты, хоть машино-место, — но и автомобиль. Правда, льгот будет меньше — потому что рисков для банка больше.

Комментируют директор Департамента розничного бизнеса банка Максим Макуха, доцент РЭУ имени Г.В. Плеханова Дмитрий Осянин и заслуженный юрист России Никита Филиппов.