Доброе утро

Самая популярная схема мошенников — сдать жилье в субаренду одновременно нескольким людям. Происходит это всегда одинаково. Аферисты на первой встрече просят заплатить — мол, предложение выгодное, могут и перехватить. А договор обещают передать при заселении. Поверила и Марина Юркова. Квартиру нашла через знакомых — за 30 тысяч рублей в месяц, без комиссии. Марина сразу же оплатила и въехала. А через несколько часов на пороге появилась незнакомка и сообщила, что это она здесь живет. Даже договор имеется. В итоге Марину выставили за дверь. В полицию женщина обращаться не стала. Доказывать что-то без документов бесполезно.

Сдают аферисты и несуществующие квартиры — это вторая по популярности схема. Мошенники маскируются под агентства. За семь тысяч рублей предлагают подыскать недорогой вариант. Скидывают клиенту базу, а в итоге выясняется, что информация по квартирам настолько устарела, что этих домов уже просто нет.

Одна мошенница со своим подельником за 10 тысяч рублей давали человеку телефон риелтора, который персонально для него подберет дешевые варианты. Естественно, когда клиент отдавал деньги, все телефоны оказывались недоступны.

Наталья Березина, юрист: «Основная проблема, почему эти граждане попадают в такую непростую ситуацию, — это желание сэкономить. Гражданам нужно помнить, что дешево не бывает хорошо. Не может съем квартиры стоить в целом дешевле, чем по рынку».

Кроме того, всегда нужно помнить — сначала договор найма, потом деньги. И перед тем, как подписать бумаги, нужно обязательно изучить все документы хозяина квартиры.

Сергей Поправка, директор юридического департамента агентства недвижимости: «Необходимо не постесняться, внимательно проверить паспорт, сверить фотографию, установив, что именно этот человек — собственник».

Проверить действительность паспорта можно на сайте ФМС России. В электронном сервисе достаточно вбить серию и номер. Нелишним будет проверить и свидетельство о собственности на квартиру. Это можно сделать на сайте Росреестра. Введите в специальную форму кадастровый номер. Данные должны совпасть.