Доброе утро

Потребители – управляющая компания – ресурсоснабжающие компании. Это самая распространенная схема оплаты коммунальных услуг. Однако часто деньги, которые заплатили жители, не доходят до поставщика.

Чтобы этого избежать, жители одного из домов в Воронеже платят за воду, свет и газ напрямую поставщикам услуг. Решение приняли на общем собрании. На прямые платежи в Воронежской области перешли 70% домов. То есть платят жители уже не через управляющую компанию. И не управляющая компания, в случае чего, разбирается с должниками.

Жильцы трехэтажки в Подмосковье пока носили деньги в УК, то и дело «получали» за должников: стоит кому-то не заплатить, коммунальщики долго не разбирались, отключали ресурс всему дому. Теперь, когда весь дом перешел на прямые платежи, таких проблем нет. Управляющая компания при этом продолжает обслуживать дом, в частности отвечать за качество предоставляемых услуг. Проще говоря, если вода из крана идет ржавая, жаловаться жители приходят именно в управляющую компанию.

Другой вариант – заключить с поставщиком прямые договора. В этом случае ресурсник все заботы берет на себя. Управляющей компании в доме вообще нет - жители управляют сами. В Астраханской области, например, такие договора заключили уже 90% домов. Удобно. Если в доме вдруг отключили воду, жителям не надо ждать, пока коммунальщики разберутся, – сами идут к поставщику. Возможно, скоро на прямые договора перейдут все дома. В Минстрое уже подготовили такой законопроект.