Как правильно снять квартиру

Сняли квартиру, но остались и без денег, и без жилья. Год назад Джамиля с Ильей стали жертвами мошенника. Человек представился хозяином квартиры, предоставил паспорт и свидетельство о собственности. Джамиля с Ильей заключили договор, заплатили сразу за два месяца — 48 тысяч рублей, получили ключи от квартиры.

Правда, въехать в квартиру можно было только через три дня. А когда через три дня Илья и Джамиля приехали с вещами, они оказались не единственными: в итоге выяснилось, что эта квартира была сдана по поддельным документам еще 12 семьям.

Снять жилье на пару суток, а потом незаконно сдать его в субаренду — стандартная схема квартирных аферистов. Документы поддельные, или их нет вообще. Главное — убедить жертву заплатить сразу, а заехать через несколько дней.

Сотрудники одной конторы обманывали иначе. За 6 тысяч рублей продавали номера телефонов людей, якобы сдающих свое жилье. Но стоило договориться с таким «хозяином» о встрече, его номер тут же становился недоступным. За новые номера просили доплатить еще 2400 рублей.

Главное, на что рассчитывают мошенники, это излишняя доверчивость граждан и желание сэкономить. Поэтому запомните: если цена квартиры значительно ниже рыночной — скорее всего, есть какой-то подвох.

Еще один момент — никогда не отдавайте деньги заранее, до заключения договора найма. А прежде, чем его подписывать, внимательно изучите паспорт хозяина и свидетельство права собственности. На свидетельстве и на договоре купли-продажи, или договоре мены обязательно есть регистрационная запись под определенным номером — о том, что произведена регистрация перехода права собственности.

Проверить ее подлинность можно на сайте www.rosreestr.ru по кадастровому номеру, который тоже указан на свидетельстве. Если регистрационная запись не совпала — лучше от этой квартиры отказаться.

Если вы все-таки стали жертвой квартирных аферистов, пишите заявление в полицию. Илья с Джамилей так и сделали. Еще они поделились своей историей в социальных сетях. И не зря.

Через месяц им написала девушка о том, что хочет снять квартиру у того же человека, только в другом районе. Эту девушку что-то смутило, и она оставила лишь часть денег. Молодые люди сообщили об этом следователю. Преступника в тот же день задержали.