Доброе утро

Программа капитального ремонта рассчитана до 2043 года. Но многие дома не могут ждать так долго. Уфимской многоэтажке почти 30 лет. За все эти годы жильцы не видели ни одной ремонтной бригады. Через трещины с улицы в подвал течет вода, постепенно размывая фундамент. Канализационные трубы проржавели до дыр. Капремонт системы водоснабжения запланирован на 2024 год, фасада — на 2034. Но, по решению жильцов, все это можно сделать и раньше.

Жильцы просчитывают, сколько им необходимо денег на тот или иной ремонт. Делят сумму на всех. Собирают ее разом или в течение нескольких месяцев. Нанимают подрядчика и делают капремонт. А потом приглашают комиссию из регионального фонда, чтобы им зачислили потраченные средства в счет будущих платежей.

Закон о досрочном капремонте принят пока не во всех регионах. В Башкирии такая возможность есть. Также и в Московской области, Белгородской и Тамбовской. В Тамбовской области по ускоренной системе отремонтировали 65 домов. Жители одного дома освобождены от уплаты взносов на капремонт. В течение года они платили не 6 рублей 74 копеек за квадратный метр, как установлено в Тамбовской области, а 22 рубля. Собрали нужную сумму и отремонтировали крышу на 10 лет раньше, чем было по программе.

Конечно, не все хотят увеличивать суммы в платежках. Тем более что многие вообще не платят взносы. Задолженность по стране составляет около 30 миллиардов рублей. Но для принятия решения о досрочном капремонте достаточно двух третей голосов всех собственников.

Но даже если у дома нет лишних денег, увеличивать платеж не обязательно. Но и в этом случае есть шанс заменить канализацию и починить фундамент досрочно. Нужно обратиться в администрацию с просьбой провести экспертизу дома и сдвинуть капремонт на более ранние сроки.