Доброе утро

83% россиян стали собственниками своих квартир. Тем, кто еще живет в муниципальных, советуют поторопиться. С 1 марта заканчивается бесплатная приватизация. Тем, кто не успеет, придется выкупать метры у государства по рыночной стоимости или остаться в своей квартире по договору социального найма. Кстати, сегодня такой вариант многих устраивает. Даже те, кто уже оформили недвижимость в собственность, подумывают передать ее обратно государству. Причины банальные — содержать недвижимость стало очень накладно.

Артем Кириянов, первый заместитель председателя комиссии по развитию социальной инфраструктуры местного самоуправления и ЖКХ Общественной палаты России: Государство перекладывает затраты по содержанию жилья на граждан. И это серьезные затраты — капитальный ремонт, оплата текущей эксплуатации, налог на собственность.

Но многие готовы к таким расходам. К тому же приватизированную квартиру можно продать, сдать или оставить в наследство. Время на то, чтобы оформить все необходимые для приватизации документы, еще есть. Максимум два месяца. Тем не менее, многие при всем желании сделать этого не могут.

Григорий Полторак, президент агентства недвижимости: У нас стоит вопрос с переводом в муниципальную собственность закрытых военных городков и ведомственного жилья, вопрос с расселением из аварийного жилья.

Жилье, признанное аварийным, приватизировать нельзя. Можно только расселить. Тем, у кого квартиры в собственности, застройщик обязан предложить такую же площадь в новом доме. Тем же, кто проживает по договору социального найма, должны выделить площадь на каждого члена семьи — по социальной норме, установленной в регионе. Но даже если новое жилье люди получат здесь и сейчас, оформить право собственности они, скорее всего, уже не успеют. Максимальный срок оформления документов — два месяца.

Эксперты уверены, есть большая вероятность, что для людей, которые по веским причинам не смогли использовать свое право на приватизацию, сроки могут продлить как минимум на год. Правда, пока это только законодательная инициатива.