Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская АОЗабайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная Осетия-АланияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область
Искать в проекте
Сообщить о технической проблеме

Апартаменты против квартиры. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 11.02.2021

Во-первых, на покупку апартаментов нет льгот. “При покупке вы не сможете воспользоваться, например, средствами материнского капитала, — объясняет менеджер управления кредитных продуктов банка Данько Елена. — Также не сможете этими средствами погасить часть кредита и не сможете оформить кредит по специальной программе госсубсидирования”.

Во-вторых, налоговый вычет с процентов и с покупки апартаментов получить нельзя. Ведь это нежилое помещение. Поэтому прописки нет. Инфраструктурой — школами, детскими садами, поликлиниками — застройщик не обеспечивает.

“Люди, которые живут с семьями, понимают, что у них возникнут сложности с социальным обеспечением в апартаментах, поэтому они предпочитают брать квартиры. Апартаменты — это пока ты молодой или временно”, — объясняет генеральный директор инвестиционной компании Алексей Гальцев.

Площадь апартаментов может быть даже 18 квадратных метров, а самая маленькая квартира по закону не может быть меньше 28 метров. И это весомый аргумент. Ведь налог на апартаменты выше — 0,5% от кадастровой стоимости и выше против 0,1% за квартиру. А вот оплата коммуналки почти одинаковая, несмотря на слухи в интернете.

Получается апартаменты в батле проиграли? Сплошные минусы? Нет! На самом деле это другой класс недвижимости — для холостяков и бизнеса. Они готовы купить дешевле, но переплатить налогом… Выгодно или нет — зависит только от целей. 

Тематические категории:
Комментарии загружаются